Ruimte voor groeiers
De Noordkop is misschien wel de populairste plek van Waarderpolder Haarlem Business Park. In elk geval op dit moment. De lege kavels trekken aandacht van bedrijven die een locatie zoeken voor een nieuw bedrijfspand. Simon Lodder, huisvestingscoach bij Parkmanagement Waarderpolder, verkoopt de kavels aan bedrijven.
Doorgroeien
Lodder: “Ik spreek veel ondernemers die zich op het businesspark willen vestigen. Dat zijn bedrijven die willen doorgroeien of elders moeten vertrekken. Zij geven vaak de voorkeur aan bedrijfsgrond kopen, in plaats van een pand huren. In totaal is er in de Noordkop 25.000 m2 grond beschikbaar. Nog wel, want als de belangstelling van de afgelopen maanden doorzet, dan zou het zomaar kunnen dat de kavels eind dit jaar zijn uitverkocht.”
De Noordkop leent zich voor uiteenlopende typen bedrijven. De enige voorwaarde is dat je een pand van maximaal 15 meter hoog mag bouwen en er ten minste 8 arbeidsplaatsen per 1000 m2 aangekocht terrein worden gerealiseerd. De gemeente legt nog een extra ontsluitingsweg aan op de Noordkop, zodat er kleinere kavels ontstaan die beter bereikbaar zijn. Die weg komt haaks op de bestaande ontsluitingsweg door de Noordkop, met een aftakking door het zuidoostelijke gedeelte.
Begeleiding
Wie zich op Waarderpolder Haarlem Business Park wil vestigen, krijgt van huisvestingscoach Simon Lodder ondersteuning bij het aankooptraject met de gemeente. Daarnaast heeft Parkmanagement een projectleider Groene Connecties die al in een vroeg stadium kan meedenken over kansen voor duurzaam bouwen. Lodder: “We merken dat bedrijven dat op prijs stellen.”
“Ontwikkelaars die de grond willen kopen met het oog op woningbouw, moet ik teleurstellen”, zegt Lodder. “Het bestemmingsplan laat dat niet toe. We verkopen uitsluitend aan eigenaars/gebruikers. De politiek maakt hierin natuurlijk de keuzes, maar wij horen bij parkmanagement regelmatig van bedrijven die last hebben van klagende bewoners van bedrijfswoningen.”
Kennismaken? Mail huisvestingscoach@waarderpoder.nl Lets do business! www.waarderpolder.nl
