Dick Kol stopt als voorzitter VEBH

Na vier jaar heeft Dick Kol besloten terug te treden als voorzitter van de Vereniging Eigenaren Binnenstad Haarlem (VEBH). In die periode is met veel inzet en energie gewerkt aan het versterken van de positie van vastgoedeigenaren in de Haarlemse binnenstad.

“Wat begon als een kleine groep betrokken eigenaren is uitgegroeid tot een professioneel netwerk van particuliere vastgoedeigenaren in commercieel vastgoed. Daar kijk ik met trots op terug,” aldus Kol. “Er ligt nu een stevige basis waarop de volgende voorzitter verder kan bouwen.”

Het niet tot stand komen van een Bedrijveninvesteringszone (BIZ) noemt Kol teleurstellend. “Daar baal ik enorm van. Tegelijkertijd moeten we eerlijk zijn over de context waarin dit speelt.” Eigenaren in de Haarlemse binnenstad worden al jaren geconfronteerd met toenemende fiscale druk en complexe regelgeving. De samenwerking met de gemeente verloopt daarbij niet altijd even soepel.

“Haarlem kent een groot woningtekort, maar de politieke focus ligt vooral op grootschalige gebiedsontwikkelingen. Terwijl er in de binnenstad juist veel leegstand is boven winkels, blijkt het ontwikkelen van kleinere projecten daar vaak moeizaam,” stelt Kol. “Ondanks uitgesproken bereidheid tot samenwerking, lopen initiatieven in de praktijk vast op beleid en politieke keuzes.”

Ontwikkelen doe je samen
Volgens Kol worden veel bestaande knelpunten – zoals parkeernormen, fietsbeleid en vergunningsprocedures – in de uitvoering bij individuele eigenaren neergelegd. “Dat leidt tot spanningen en soms zelfs juridische procedures. Dat is niet de manier waarop ik samenwerking zie: ontwikkelen doe je samen.”

Kol benadrukt dat er binnen de gemeente ambtenaren zijn die wél willen meebewegen, maar beperkt worden door het vastgestelde beleid. “Daar wringt het. In Haarlem is ruim 75% van de vastgoedeigenaren particulier. Juist zij zijn een belangrijke motor van de stad, maar voelen zich onvoldoende gehoord.”

De nieuwe voorzitter zal zich, samen met de eigenaren, opnieuw moeten vastbijten in het BIZ-traject. “Het kan zeker lukken, maar dat vraagt tijd, vertrouwen en politieke ruimte. Met de komende gemeenteraadsverkiezingen ligt daar ook een kans.”

Voor Kol zelf was het moment gekomen om een keuze te maken. “Mijn nieuwe functie binnen de Veiligheidsregio Amsterdam-Amstelland – als hoofd Bevolkingszorg, Risico- en Crisiscommunicatie – vraagt in deze tijd veel aandacht. Dat doe ik met veel plezier en volle overtuiging. Het voorzitterschap van de VEBH verdient iemand die er nu volledig de schouders onder kan zetten.”

Meer over de VEBH op de website Vereniging Eigenaren Binnenstad Haarlem (VEBH)