‘Het witte vishuisje’ is een bekend gebouw in de Waarderpolder. In het achthoekige gebouw met de karakteristieke puntdaken zat vroeger lunchroom Sea Cottage, dat in 2023 haar deuren sloot. De nieuwe eigenaar wil in het pand een coffeeshop vestigen. Industriekring Haarlem is daar om meerdere redenen geen voorstander van en dringt er bij de gemeente op aan om geen exploitatievergunning af te geven.

De belangrijkste bezwaren betreffen de (verkeers)veiligheid, verwachte overlast en de algehele uitstraling van de Waarderpolder, vertelt Bruno Giebels, voorzitter van Industriekring Haarlem (IKH). ‘Als IKH vertegenwoordigen wij de belangen van de ondernemers in de Waarderpolder en velen van hen zien de komst van een coffeeshop niet zitten. Dat heeft onder meer te maken met het zorgvuldig opgebouwde imago van de Waarderpolder als kwalitatief bedrijventerrein. Het vestigen van een coffeeshop op deze zichtlocatie staat haaks op de afspraak om de uitstraling van de fysieke omgeving en specifiek de doorgaande wegen Oudeweg en Waarderweg aantrekkelijk te houden.’

Verder vreest de IKH voor een toename van verkeers- én parkeerdrukte. Bruno Giebels: ‘Het idee is dat deze coffeeshop een afhaallocatie wordt, met naar verwachting zo’n driehonderd klanten per dag waarvan een groot deel tussen vijf en zes uur ’s middags. Midden in de spits dus, als de verkeersdruk toch al groot is. Bereikbaarheid is van levensbelang voor ondernemers en dat is dan ook één van de speerpunten van de IKH. Een bestemming met zo’n hoge intensiteit aan bezoekers zal het nodige extra verkeer aantrekken, vooral auto’s en scooters. Wij verwachten dat dit zal leiden tot meer onveilige verkeerssituaties en meer parkeeroverlast, zeker als je bedenkt dat er onvoldoende parkeerplaatsen zijn rondom deze locatie.’

Bruno Giebels: ‘Uiteraard zien we graag een nieuwe bestemming voor de voormalige Sea Cottage, maar niet deze.’

In januari verleende de gemeente een omgevingsvergunning voor de renovatie van het pand. Dat wil niet zeggen dat de komst van de coffeeshop al een zekerheid is. Zo zijn er nog een exploitatievergunning en een gedoogverklaring voor het uitbaten van een coffeeshop nodig. De IKH hoopt dat het zover niet zal komen. Giebels: ‘We verwachten wel meer overlast, terwijl het geen voorziening is die de overige bedrijvigheid op het terrein ondersteunt. Bovendien zien wij dit als detailhandel en dat laat het bestemmingsplan helemaal niet toe. Al met al zien wij de komst van een coffeeshop dus niet als toevoeging voor de Waarderpolder. Uiteraard zien we graag een nieuwe bestemming voor de voormalige Sea Cottage, maar niet deze en we hopen dat de gemeente onze standpunten deelt.’