Tag Archief van: Hans van Eeden

Waardecreatie en circulaire economie gaan hand in hand bij doorontwikkeling MAAK Haarlem

MAAK Haarlem staat aan de vooravond van een grote ontwikkeling. Het bedrijventerrein wordt in fasen uitgebreid, waarmee de community van MAAK-ondernemers groeit van de huidige 35 naar meer dan 100 bedrijven. Dit ambitieuze project wordt collectief gefinancierd, zodat iedereen als investeerder mee kan bouwen aan de toekomst en doorontwikkeling van een groen en circulair bedrijvenpark voor innovatieve makers en ondernemers.

Menno Bakkers, Matthijs Bakker en Hans van Eeden

Toen het voormalige gemeentewerf-terrein aan de Oudeweg in 2013 vrijkwam, namen vastgoedadviseur Menno Bakkers en architect Hans van Eeden het initiatief om er een innovatieve en circulaire hotspot voor maakbedrijven te creëren. Het delen van kennis, expertise, netwerk en materiaal fungeert daarbij als extra aanjager om op een praktische manier werk te maken van een circulaire economie. Dat concept sloeg aan en geleidelijk groeide de ‘MAAK-community’, met zowel kleine startende ondernemers als meer gevestigde partijen. In 2020 versterkte ondernemer Matthijs Bakker het MAAK-team en werd een volgende slag gemaakt in professionalisering, financiering en verdere groei.

Innovatiehub C-district
Inmiddels is MAAK, aan de vooravond van het 12,5-jarig bestaan, toe aan een nieuwe fase. Door een uitbreiding van 4.000 naar 11.000 m2 wordt MAAK Haarlem het hart van de Innovatiehub C-district: een samenwerkingsverband tussen bedrijven, overheden, kennis- en onderwijsinstellingen gericht op het versnellen van de transitie naar een circulaire economie. De uitbreiding in vierkante meters creëert meer dan honderd bedrijfsruimtes en ateliers voor makers en ondernemers die werken aan nieuwe producten, technieken en toepassingen. Het terrein wordt uitgebreid met een aantal nieuwe gebouwen en er is al fors geïnvesteerd in de verduurzaming van de bestaande gebouwen. Ook wordt er hard gewerkt aan het Collectieve Energie District om lokaal energie op te wekken en op te slaan, als antwoord op netcongestie en als basis voor verdere elektrificatie en duurzame groei.

Investeer mee. Realiseer mee. Verdien mee. MAAK mee.

MAAK Convertibles
Mede dankzij een samenwerkingsovereenkomst met de gemeente Haarlem en de 3D Makers Zone en een lening bij de Triodos-bank is de eerste fase van renovatie gefinancierd. Voor de volgende fase wordt, naast bankleningen en eigen inbreng, ook financiering opgehaald via zogenoemde MAAK Convertibles. Zo krijgen betrokkenen de mogelijkheid om via een investering in obligaties bij te dragen aan de doorontwikkeling van MAAK en tegelijkertijd mee te delen in het rendement. Zo gaan waardecreatie en stappen richting een circulaire economie hand in hand. Bovendien ontstaat er een MAAK Waardecollectief dat investeert in stenen, maar vooral ook in een sterke lokale maakgemeenschap, toekomstbestendige circulaire bedrijvigheid en blijvende waarde voor de huidige én de volgende generatie makers.


MAAK heeft de businesscase voor haar plannen uitgebreid uitgewerkt. Deze analyse laat een gezonde verhuurexploitatie zien met een rendement dat past bij de doelstellingen van MAAK. De eerste tranche obligaties is met succes aangeboden aan de huidige MAAK-community. Op 1 juli start de intekening op de tweede tranche met als doel om twee miljoen euro op te halen. Deelname is mogelijk vanaf € 1.000,-, tegen een rente van 7,5% enkelvoudig per jaar en 10% conversiebonus bij een verwachte omzetting naar aandelen eind 2033. Voor contact, deelname of meer informatie: www.doemeemetmaak.nl of mail waardecollectief@maakhaarlem.nl.

 

Samen het duurzame verschil maken in de Waarderpolder

Deze week is de nationale Week van de Circulaire Economie. Tot en met zaterdag 12 februari laten bedrijven en andere organisaties door het hele land zien hoe circulair ondernemen in de praktijk werkt. Goede voorbeelden krijgen een podium, waarvan anderen weer kunnen leren.

Stan Verstraete, Mathijs Vrijbloed, Gerard Koelewijn, Johan Reemer en Hans van Eeden bij Easypers in de Waarderpolder.

Duurzame succesverhalen en uitdagingen delen, om zo van elkaar te leren, dat blijkt een gewaardeerde aanpak. Stan Verstraete, procesbegeleider Verduurzaming Waarderpolder bij Parkmanagement Waarderpolder, startte daarom een jaar geleden met de Commissie Duurzaamheid Waarderpolder.

Circulair ondernemen

Vaste deelnemers zijn Mathijs Vrijbloed van Vrijbloed Transport, Gerard Koelewijn van Easypers, Johan Reemer van Hilarius Haarlem Holland en Hans van Eeden, van Her Architecten en initiatiefnemer van MAAK Haarlem. De ondernemers zijn binnen hun eigen bedrijfstak op een onderscheidende manier bezig met duurzaam en circulair ondernemen.

Parkmanagement wil met deze commissie een extra stap zetten in lokaal duurzaam en circulair ondernemen. Waar liggen de kansen in de Waarderpolder? Waar hebben ondernemers behoefte aan? Wat kunnen we samen oppakken? Eens per kwartaal komt de groep daarom samen om te praten over hun werkpraktijk en ervaringen op het bedrijventerrein.

Stan Verstraete: ‘Tijdens zo’n bijeenkomst praten we onder andere over duurzame doelen die de deelnemers graag voor de Waarderpolder zien. De stilstaande windmolens, bijvoorbeeld, zijn diverse ondernemers een doorn in het oog. We zijn als Commissie Duurzaamheid met de Gemeente in gesprek gegaan om te kijken wat de mogelijkheden zijn om deze weer te laten draaien. We begrijpen nu dat het niet zo makkelijk is, maar willen met de gemeente blijven zoeken naar en meedenken met kansen.’

Waardevol proces

Stan vervolgt: ‘Ik kan vanuit mijn rol vertellen over de grotere ontwikkelingen binnen de Waarderpolder. Ook ben ik op de hoogte van de plannen van de Gemeente. De ondernemers vertellen over hun praktische ervaringen en uitdagingen die daarbij komen kijken. Maar ook hoe zij de ontwikkelingen in de Waarderpolder zien. Met hun expertises en invalshoeken vanuit de verschillende branches, versterken ze elkaar. Zo leren we allemaal. Het is een waardevol proces.’

Ondernemers met duurzame ideeën voor de Waarderpolder kunnen zich melden bij de Commissie Duurzaamheid:
stan@waarderpolder.nl

Goede Zaken TV met MAAK Haarlem

Architect Hans van Eeden is een van de oprichters van MAAK Haarlem, centrum voor innovatieve maaktechnieken. Aan de Oudeweg in de Waarderpolder exploiteert MAAK een uit de jaren 30 stammend complex van de gemeente. Met 37 innovatieve bedrijfjes (en in totaal circa 75 werknemers) zit het vol. In korte tijd groeide MAAK uit tot een gewaardeerde kraamkamer, waar steeds weer nieuwe ondernemingen het levenslicht zien.


Haarlem heeft, vertelt Van Eeden aan Jaap Sluis in een video-interview, niet zoals Eindhoven met de TU technische innovatie op het hoogste (onderwijs)niveau in huis. Maar daar staat tegenover dat de stad verdraaid goed is in de innovatieve praktijk. Dus in het máken. De bedrijven op MAAK wisselen kennis en ervaring uit. Worden ze te groot voor de kraamkamer dan strijken ze elders neer. Dat leidt bij Van Eeden tot gemengde gevoelens: ‘Ik vind het jammer dat ze weg gaan, maar ben trots dat ze bij MAAK succesvol zijn geworden.’

 

Bekijk de video hieronder: